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目前尚不分明为什么这两个界限之间的体味这样差别

归档日期:06-14       文本归类:渥太华      文章编辑:爱尚语录

  即使以前不分明,那必定是正在蒲月 - 每每是渥太华3000众名房地产经纪人最冗忙的一个月。

  上个月渥太华最热门的11个房地产区偏向于包含提议的轻轨交通线途上的一面区域 - 最显着的是从本年晚些时分怒放的Tunneys Pasture延长到林​​肯菲尔兹站,联邦的一一面Line West扩修预备于2025年着手运营。

  该市东部区域的价值也分明上涨,包含奥尔良 - 坎伯兰和布莱克本哈姆雷特 - 这两个地辨别别上涨10%至424,000美元和445,000美元。这些区域包含四个轻轨站 - 从蒙特利尔途到修剪途 - 将成为联邦东线延长的一一面,估计将于2025年完成。

  5月份全市单户住所基准价值为463,200美元,较2018年5月上涨7.9%。这是延续第14个月同比涨幅横跨7%。(基准价值指数属性成效旨正在理解潜正在趋向。

  5月份售出的住所均匀价值为493,700美元,同比延长6.4%。正在渥太华如许一个相对较小的墟市中,均匀价值往往是通过出售几个价钱数百万美元的衡宇来鞭策的。5月份的均匀公寓价值为298,000美元 - 同比延长近6%。)!

  渥太华房地产委员会主席Dwight Delahunt暗示,人们该当留心地阅读月度疾照,由于房价是由众种要素驱动的 - 比来的一个合键要素是房源缺少。

  比方,5月底,该委员会的房地产经纪人仅呈报了3,070个房源,比客岁同期消浸了23%,而可供出售的公寓数目仅为825个 - 同比消浸近41%。

  因为LRT线途的存正在,Delahunt确实答应都市的某些区域能够看到住所和公寓价值的显着上涨 - 最分明的是正在新的邦防总部边缘60区域的Moodie博士“LRT将对(价值)高层修筑和不祈望行使汽车的公寓,“与无法正在总部找到泊车位的DND员工有很大联系的要素。

  现正在剖断比来的洪水和2018年龙卷风若何影响墟市还为时尚早。Delahunt暗示,董事会真切正在受洪灾影响的区域有15个被撤废或暂停上市。即使你以为5月份惟有1%的住所物业正在集体上市,这是相当主要的。“潜正在的房东无法得回保障,”Delahunt指出。

  至于受2018年9月龙卷风影响最主要的区域,区别很是分明。Delahunt指出,本年前五个月,阿灵顿丛林区域共售出五套衡宇,与2018年大致肖似。

  但正在Dunrobin,房地产经纪人从1月到5月只售出了两套衡宇 - 比客岁同期的17套发卖大幅消浸。目前尚不睬解为什么这两个范围之间的体验云云分别。

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